Architekt DI Harald Mallner

      LEAN PLANNING

                 LEAN CONSTRUCTION     

AUF BASIS DER GEBÄUDEDATENMODELLIERUNG (BIM)

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unsere stärke 

 operative exzellenz

24-7-365

REVITALISIERUNG ist unser Versprechen. Mit Fachwissen über Formen und Materialien, ein bestehendes Gebäude einer zeitgemäßen Nutzung zuzuführen, vor allem hinsichtlich Einhaltung aktueller Gesetze, Normen und Behaglichkeitsstandards.

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Spezialisiert auf die Erhaltung, und Umgestaltung historischer Bausubstanz unter denkmalpflegerischen Gesichtspunkten, führen wir das Gebäude in einen neuen Gebrauchszustand über. Wir konzentrieren uns auf die Bedürfnisse unserer Auftraggeber und sind bestrebt, den Wert des Objektes nicht nur zu erhalten, sondern durch einen in sich geschlossenen Prozess von Architektur und Technik entsprechend zu steigern.

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Wir stehen mit unseren Bauherren im ständigen Dialog und entwickeln und realisieren gemeinsam Ihr Gebäude nach Ihren Bedürfnissen, mit entsprechender Kostentransparenz. Unsere Kenntnisse in Baubewilligungsverfahren und Projektleitung garantieren Ihnen ein einwandfreies Ergebnis. Wir begleiten Ihr Projekt mit architektonischer Kompetenz in allen Phasen eines Umbaues, vom Entwurf, über Ausschreibung und Kostenkontrolle, bis zur Übergabe.

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ARBEITSWEISE BIM (Building Information Modeling); Relevante Gebäudedaten werden digital erfasst, (3D Laserscanning) und als Bauteile dreidimensional reproduziert, um sie allen Fachingenieuren in einem zentralen Datenmodell zur Verfügung zu stellen. Diese gemeinsame Datenbasis, welche ständig synchronisiert und auf Letztstand gehalten wird, sorgt für einen optimalen Informationsaustausch und erhöht die Produktivität aller Projektbeteiligten.

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Ein kontinuierlicher Datenabgleich und Nachführung des Gebäudemodels über dessen Lebenszyklus, erhöht die Qualität der Bestandsdokumentation (Bauwerksbuch), Transparenz der Investitionskosten, und stellt schlussendlich ein wertvolles Gerüst für eine nachhaltige Bewirtschaftung dar.

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SPEZIALGEBIETE Revitalisierung und Sanierung, Denkmalpflege, Bestandsdokumentation und Bestandssicherung mittels 3D Laserscanning, fotografische Messungen (Photogrammetrie) vorwiegend an denkmalgeschützten Gebäuden.  

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WEITERE LEISTUNGEN Alle Planungs- und Bauaufsichtsleistungen im Bestand vor allem im Bereich von Spezialnutzungen (Krankenhäuser, Fitnessstudios, Bankfilialen etc.). Neubauten von Büro- und Wohnhauskomplexen.

digitale bausimulation

messtechnik

FARO FOCUS 3D X-SERIE 330

VISUALISIERUNGEN, 3D MODELLIERUNG MIT BUILDING INFORMATION MODELING, PRÄZISES DIGITALES AUFMASS ALS BASIS IM BESTAND. Genauigkeit, und ein fehlerfreies Aufmaß nehmen, ist die Basis für jede solide Planung und Bestandsaufnahme. Mit dem Laserscanner wird die gesamte Umgebung erfasst, in einem digitalen Modell dreidimensional abgebildet und reproduziert. 

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Einzelne Scans aus verschiedenen Standorten werden zu einem räumlichen Gesamtmodell verbunden, so dass sich selbst komplexe Strukturen und Gebäude umfassend und präzise dokumentieren lassen. Die Genauigkeit eines fehlerfreien Aufmaßes ist die Basis für jede solide Planung bzw. Bestandsaufnahme. 

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Die Ausgabe der Daten an Projektbeteiligte erfolgt über modernste Datenschnittstellen, weiters bilden die Daten der 3D-Scans die  Grundlage für zahlreiche innovative Visualisierungsmöglichkeiten. 

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FARO Focus3D X 330, Distanzgenauigkeit:  ±2 mm, Reichweite von 0,6 m bis zu 330 m  Einsatzgebiete: Denkmalschutz, Bestandsdokumentation, Bausanierungen, Anlagenplanung, realitätsnahe Datenerstellung.

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Mit unserem leistungsstarken High-Speed 3D-Laserscanner wird ihr Gebäude (innen und außen), Fassaden, Bauteile dreidimensional präzise erfasst und detaillierte Punktwolken für die Weiterverarbeitung erstellt, bzw. von uns als Planungsbasis ein 3D Modell erarbeitet.

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Wir begleiten Sie vom Gebäudescan bis zur Übergabe an das Facility Management. 

Wir garantieren Planungssicherheit ohne Ressourcenverschwendung für 

alle Projektbeteiligten.

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Architekt DI Harald Mallner, seit 2011 allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger. BÜROADRESSE Porzellangasse 36/7, 1090 Wien, TELEFON +43 (1) 968 17 89

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BANKVERBINDUNG Raiffeisenlandesbank Noe-Wien, IBAN: AT 60 3200 0000 1209 1120, BIC: RLNWATWW, UID: ATU60659978, Sitz Wien, Handelsgericht Wien, Bundeskammer der Architekten und Ingenieur-Konsulenten: www.arching.at

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